Olaf Ryes Vej 9 , 8420 Knebel
8.249.000 DKK
OM BOLIGEN
Der findes steder, hvor tiden ikke tælles i minutter og timer men i lysets bevægelser og vindens skift. Hvor horisonten ligger åben, og naturens stilhed føles som en tilstand, ikke et fravær. Steder, hvor alt overflødigt opløses og kun det væsentlige står tilbage.
Olaf Ryes Vej 9 er netop sådan et sted. Et moderne sommerhus skabt med respekt for det landskab, det hviler i. Beliggende ved Ebeltoft Vig og Mols Bjerge, hvor udsigten favner både hav og bakkedrag, og hvor arkitekturen ikke forsøger at dominere, men indgå i en stille samtale med omgivelserne.
Huset er opført i 2021 og tegnet af Ardess med en præcision. Materialerne er naturlige. Linjerne rene. Rummene levende. Store vinduespartier inviterer naturen indenfor, så lyset bliver en del af indretningen, og udsigten bliver en del af hjemmet.
Planløsningen er enkel og alligevel rig på muligheder.
To soveværelser. Et smukt badeværelse med direkte udgang til udendørsbruser, hvor dagens første eller sidste bad kan tages under åben himmel. Et køkkenalrum med udsigt over den vilde grund og videre mod vandet. På første sal venter en stue, hvor roen sænker sig naturligt, med udgang til terrasse og panoramaet som nærmeste nabo.
Grunden er i sig selv en verden. Over to hektar privat natur med egen Badestrand og fredede arealer som nærmeste nabo. Mod nord åbne vidder og vilde marker. Mod øst fuglereservatet ved Vængesø. Et sted, hvor rådyrene kommer tæt på og hvor havets rytme kan høres i baggrunden, som en stilfærdig puls.
Her vender blikket altid mod noget smukt. Mod Mols Bjerge. Mod Vængesø. Mod hav, mark og himmel. Alle veje, alle vinduer, fører ud i naturens dybe stilhed.
På grunden ligger også et nænsomt renoveret udhus fra 2020. Et sted med sin egen karakter. Klar til at blive gæstehus, atelier, skriveværksted eller hvad hjertet måtte længes efter.
Olaf Ryes Vej 9 er ikke bare et sommerhus. Det er en fortolkning af frihed. Et sted, hvor arkitektur og natur smelter sammen og hvor livet får plads til at folde sig ud, i sit eget tempo.
| KONTANT | 8.249.000 DKK |
| EJERUDGIFT /MD | 5.199 DKK |
| BOLIGAREAL | 87 m2 |
| GRUNDAREAL | 21522 m2 |
| VÆRELSER | 4 |
| ENERGIMÆRKE | |
| EJENDOMSTYPE | FRITIDSBOLIG |
| BYGGEÅR/OMBYGGET | 2022 / 0 |