Kirkevænget 14 , 2500 Valby
35.000.000 DKK
OM BOLIGEN
Historisk villa i et af Københavns fine historiske kvarterer. Eller mere præcist – i Carlsberg-kvarteret, 2500 Valby. I alle dage har dette kvarter været kendetegnet ved sin ypperlighed, sin kompromisløshed og sin værdighed. Og denne smukke villa på mere end 400 etagemeter (BBR: 263 m2) er absolut en understregning af disse dyder.
Carlberg-kvarteret er beliggende mellem Søndermarken og Ny Carlsberg. I alt seks små veje danner rammen om en stille og børnevenlig oase kombineret med en meget central beliggenhed, hvor den ene mesterarkitekt efter den anden har tegnet ikoniske villaer – størstedelen i slutningen af 1800-tallet. Denne ejendom er opført i 1926, så lidt af en unghare i kvarteret.
Det er lykkedes sælger at bevare Carls oprindelige grundtanke for udstykningen, der handlede om ambition! Ambitionen om det ypperste af det ypperste. I et elegant formsprog har de nuværende ejere vedligeholdt arkitekt Kaj Turins oprindelige bygningsarkitektur med en moderne boligkomfort. Smukt, funktionelt og yderst charmerende på samme tid. Siden Kaj Turin tegnede villaen, har ejendommen efter sigende kun haft fire ejere siden. Et vidnesbyrd om, at dette sted er en sjældent udbudt perle.
Overalt er der fine detaljer. Overalt! Se bare nedløbsrørene, se de smukke lofter og interiør, se havestuen, se de omkringliggende terrasseområder med Ølandsfliser og det overdækket udeområde, se hjerteligheden og se det liv, der leves her. Se køkkenet fra Kvänum og se de smukke stuer en suite. Se træhytten i måske Københavns største Magnoliatræ (!) Se hønsehuset, drivhuset – og se, om du kan finde hindbær, blåbær, stikkelsbær, brombær og rabarberne. De er der et sted. Og se på vejen rundt den smukt anlagte have. Se op og se ned. Se, hvad du kan se, når du ser igennem husets lange kig, og lader blikket flugte med de lange lysindfald, og se hvor let det er at se ud, og hvor svært det er at se ind. Se dig omkring. Og så se, om dette sted ikke er det sted du skal bo.
| KONTANT | 35.000.000 DKK |
| EJERUDGIFT /MD | 12.768 DKK |
| BOLIGAREAL | 263 m2 |
| GRUNDAREAL | 1019 m2 |
| VÆRELSER | 6 |
| ENERGIMÆRKE | D |
| EJENDOMSTYPE | VILLA |
| BYGGEÅR/OMBYGGET | 1926 / 0 |
ADAM SCHNACK
ANSVARLIG INDEHAVER, EJENDOMSMÆGLER MDE & CAND.MERC. (PHIL.), SYN & SKØN FOR DANMARKS DOMSTOLE